Appartamento In vendita Via Viuzzo del Roncolino 1, Le Bagnese-San Giusto, Scandicci

  • 300.000 € Ref. VR3021
  • 1 €/Mese di spese condominiali
  • 3 Loc.
  • 1 Bagno
  • 77m²

NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE a Firenze, pressi Scandicci. In zona eccellente per servizi commerciali, infrastrutture e mezzi di trasporto tra cui fermata della tranvia, proponiamo appartamenti in consegna entro DICEMBRE 2021. Gli immobili disponibili sono di vari tagli, dal BILOCALE comprensivo di cantina a partire da Euro 225.000, TRE VANI con cantina e box auto a partire da Euro 300.000, 4 VANI con cantina e box auto a partire da 400.000, SUPER ATTICO 690.000,00 e possibilità posti auto aggiuntivi. Il condominio sarà composto da piccola palazzina su soli 2 piani, dando quindi offerta di diverse tipologie: appartamenti al piano terra dotati di ingresso indipendente con accesso da resede privata e giardino; al primo piano gli appartamenti sono dotati di terrazze abitabili con ottima esposizione; al piano secondo ed ultimo piano gli attici dispongono di ampie terrazze e lastrico solare. Si tratta di una struttura davvero MODERNA E INNOVATIVA, con: dotazione impiantistica livello 2°, fibra ottica e servizi via cavo, modulo satellitare per la contabilizzazione dei consumi, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, massimo confort a risparmio energetico senza utenza gas (solo elettricità quindi piano cottura ad induzione, impianto termico centralizzato con pompe di calore ed acqua calda che utilizzano l'energia prodotta attraverso una centrale posta sotto l'edificio). Particolare attenzione viene dedicata anche alla sicurezza: portoncino blindato con cilindro europeo, avvolgibili in alluminio motorizzati, predisposizione allarme, infissi con doppio vetro camera e già predisposti per l'inserimento di cancelli in ferro e zanzariere. CLASSE ENERGETICA "A4". A disposizione ampia disponibilità di BONUS ristrutturazione da poter portare in detrazione fiscale da un minimo di Euro 17.000 fino a euro 48.000(*parametri indicativi legati al rispetto dei criteri legislativiin corso di determinazione). PREZZI DI VENDITA a partire da euro 225.000 tutto compreso chiavi in mano! INFORMAZIONI SOLO PERSONALMENTE IN AGENZIA, previo appuntamento via telefono o mail. Cod. Rif. VR2021.
Altre proposte immobiliari sono disponibili sui nostri siti web: e oltre che su Le agenzie Casa Nova Immobiliare di Caterina Basile e Venere Immobiliare di Francesco Scancarello, finalmente in stretta collaborazione, si trovano a Scandicci (FI) in Via Grazia Deledda n. 31. Tel. 055/254108 cell. 320/1622452. Il must costante dell'agenzia, gestita esclusivamente dai titolari Francesco e Caterina, è lo svolgimento dell'attività con raggio d'azione a 360° di cui il titolare si occupa personalmente con attenzione verso le esigenze di ciascun cliente, con etica professionale e passione, offrendo assistenza completa che va dalla stima dell'immobile alla conclusione dell'affare, la ricerca di immobili specifici su richiesta di clienti fidelizzati, e, se richiesta, la consulenza finanziaria, creditizia e tecnica attraverso il supporto diretto di studi tecnici, imprese edili, studi notarili e banche di primaria importanza. Vi aspettiamo!

    Caratteristiche di base

    • 77 m2 commerciali
    • 69 m2 calpestabili
    • 3 locali
    • 1 Bagno
    • Terrazza
    • Garage o posto auto compreso nel prezzo
    • Cantina
    • Nuove costruzioni
    • Anno di costruzione 2021

    Edificio

    • Piano 1
    • con ascensore
    • Attestato di prestazione energetica A4 : (3,6 kWh/m2 anno)

    Installazione

    • Terrazza: 27m2
    • Numero piani palazzo: 2
    • Vicini di casa per piano: 6
    • Adattato per persone con disabilità
    • Tipo di pavimento: Gres
    • Aria condizionata
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