Appartamento In vendita Via Viuzzo del Roncolino 21, Le Bagnese-San Giusto, Scandicci

  • 300.000 € Ref. VR3021
  • 1 €/Mese di spese condominiali
  • 3 Loc.
  • 1 Bagno
  • 87m²

In NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE a Firenze, pressi Scandicci, proponiamo ottimo appartamento di 3 vani al piano terra di soli 2 piani, completo di garage, cantina e grazioso giardino di proprietà. In alternativa disponiamo anche di un 3 vani al primo piano, con balcone e terrazza semi-abitabile, anch'esso dotato di cantina e garage. Composti da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere e alcuni con doppi servizi. In zona eccellente per servizi commerciali, infrastrutture e mezzi di trasporto tra cui fermata della tranvia, gli appartamenti saranno in consegna entro DICEMBRE 2021. Sono ancora disponibili pochi tagli, ad esempio un BILOCALE comprensivo di cantina e il super attico con una meravigliosa terrazza grande disposta sui 4 lati. Tutti gli immobili sono dotati di accessori e pertinenze (a seconda del tipo e prezzo di immobile): cantina, posto e/o garage. Si tratta di una struttura davvero MODERNA E INNOVATIVA, con dotazione impiantistica livello 2°, fibra ottica e servizi via cavo, modulo satellitare per la contabilizzazione dei consumi, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, massimo confort a risparmio energetico senza utenza gas (solo elettricità quindi piano cottura ad induzione, impianto termico centralizzato con pompe di calore ed acqua calda che utilizzano l'energia prodotta attraverso una centrale posta sotto l'edificio). Particolare attenzione viene dedicata anche alla sicurezza: portoncino blindato con cilindro europeo, avvolgibili in alluminio motorizzati, predisposizione allarme, infissi con doppio vetro camera e già predisposti per l'inserimento di cancelli in ferro e zanzariere. CLASSE ENERGETICA "A4". A disposizione ampia possibilità di BONUS fiscali per ristrutturazione da poter portare in detrazione fiscale da un minimo di Euro 17.000 fino a euro 48.000 (*parametri indicativi legati al rispetto dei criteri legislativi in corso di determinazione). PREZZI DI VENDITA a partire da euro 300.000 (iva come per Legge). tutto compreso chiavi in mano! INFORMAZIONI SOLO PERSONALMENTE IN AGENZIA, previo appuntamento via telefono o mail. Cod. Rif. VR2021.
Altre proposte immobiliari sono disponibili sui nostri siti web: e oltre che su Le agenzie Casa Nova Immobiliare di Caterina Basile e Venere Immobiliare di Francesco Scancarello, finalmente in stretta collaborazione, si trovano a Scandicci (FI) in Via Grazia Deledda n. 31. Tel. 055/254108 cell. 320/1622452. Il must costante dell'agenzia, gestita esclusivamente dai titolari Francesco e Caterina, è lo svolgimento dell'attività con raggio d'azione a 360° di cui il titolare si occupa personalmente con attenzione verso le esigenze di ciascun cliente, con etica professionale e passione, offrendo assistenza completa che va dalla stima dell'immobile alla conclusione dell'affare, la ricerca di immobili specifici su richiesta di clienti fidelizzati, e, se richiesta, la consulenza finanziaria, creditizia e tecnica attraverso il supporto diretto di studi tecnici, imprese edili, studi notarili e banche di primaria importanza. Vi aspettiamo!

    Caratteristiche di base

    • 87 m2 commerciali
    • 76 m2 calpestabili
    • 3 locali
    • 1 Bagno
    • Terrazza
    • Garage o posto auto compreso nel prezzo
    • Cantina
    • Nuove costruzioni
    • Anno di costruzione 2021

    Edificio

    • Piano 1
    • con ascensore
    • Attestato di prestazione energetica A4 : (3,6 kWh/m2 anno)

    Installazione

    • Terrazza: 30m2
    • Numero piani palazzo: 2
    • Vicini di casa per piano: 4
    • Adattato per persone con disabilità
    • Tipo di pavimento: Gres
    • Aria condizionata
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