Appartamento In vendita Viale Pietro Nenni s.n.c., Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve

  • 300.000 € Ref. VR02345FI
  • 1 €/Mese di spese condominiali
  • 3 Loc.
  • 1 Bagno
  • 65m²

Firenze, zona Ponte a Greve, proponiamo appartamenti inseriti in incantevole RESIDENCE di nuova realizzazione, con consegna entro la fine del 2021. In zona eccellente per servizi commerciali, infrastrutture e mezzi di trasporto tra cui fermate della tranvia e con veloce collegamento con il centro di Firenze, il nuovo complesso residenziale rappresenta un'ottima opportunità per chiunque desideri una casa comoda al raggiungimento del posto di lavoro, le scuole e le attività dei figli, oltre che per un ottimo investimento ad alta redditività. Sono ancora disponibili solo una parte di immobili in quanto molti già venduti. Fra quelli che vi proponiamo, come agenzia fidelizzata dalla Società di Costruzione, già molto rinomata per il successo ottenuto nel tempo grazie alla qualità e garanzia delle proprie realizzazioni edilizie, vi sono appartamenti di 2 vani fino a quelli di 5 vani. Tutti gli immobili sono dotati di accessori e pertinenze (a seconda del tipo e prezzo di immobile alcuni sono compresi nel prezzo): GARAGE, POSTI AUTO E CANTINE. Si tratta di una struttura davvero MODERNA E INNOVATIVA, con dotazione impiantistica livello 2°, fibra ottica e servizi via cavo, modulo satellitare per la contabilizzazione dei consumi, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, massimo confort a risparmio energetico senza utenza gas (solo elettricità quindi piano cottura ad induzione, impianto termico centralizzato con pompe di calore ed acqua calda che utilizzano l'energia prodotta attraverso una centrale posta sotto l'edificio). Particolare attenzione viene dedicata anche alla sicurezza: portoncino blindato con cilindro europeo, avvolgibili in alluminio motorizzati, predisposizione allarme, infissi con doppio vetro camera e già predisposti per l'inserimento di cancelli in ferro e zanzariere. CLASSE ENERGETICA "A4". A disposizione ampia possibilità di BONUS fiscali per ristrutturazione da poter portare in detrazione fiscale da un minimo di Euro 17.000 fino a euro 48.000 (*parametri indicativi legati al rispetto dei criteri legislativi in corso di determinazione). PREZZI DI VENDITA a partire da euro 225.000 per i bilocali e da euro 300.000 per i tagli superiori a seconda delle metrature e degli accessori inclusi (oltre IVA come per Legge). Tutto compreso chiavi in mano! Le planimetrie corrispondono ai reali appartamenti (salvo esaurimento) mente disegni e rende-ring vari sono immagini indicative al solo scopo dimostrativo. Per INFORMAZIONI dettagliate e complete siamo disponibili SOLO PERSONALMENTE IN AGENZIA, previo appuntamento via telefono o mail. Cod.Rif.VR2021. Altre proposte immobiliari sono disponibili sui nostri siti web: e oltre che su Le agenzie Casa Nova Immobiliare di Caterina Basile e Venere Immobiliare di Francesco Scancarello, finalmente in stretta collaborazione, si trovano a Scandicci (FI) in Via Grazia Deledda n. 31. Tel. 055/254108 cell. 320/1622452. Il must costante dell'agenzia, gestita esclusivamente dai titolari Francesco e Caterina, è lo svolgimento dell'attività con raggio d'azione a 360° di cui il titolare si occupa personalmente con attenzione verso le esigenze di ciascun cliente, con etica professionale e passione, offrendo assistenza completa che va dalla stima dell'immobile alla conclusione dell'affare, la ricerca di immobili specifici su richiesta di clienti fidelizzati, e, se richiesta, la consulenza finanziaria, creditizia e tecnica attraverso il supporto diretto di studi tecnici, imprese edili, studi notarili e banche di primaria importanza. Vi aspettiamo!

    Caratteristiche di base

    • 65 m2 commerciali
    • 58 m2 calpestabili
    • 3 locali
    • 1 Bagno
    • Terrazza
    • Garage o posto auto compreso nel prezzo
    • Cantina
    • Nuove costruzioni
    • Anno di costruzione 2020

    Edificio

    • Piano 1
    • con ascensore
    • Attestato di prestazione energetica A4 : (63 kWh/m2 anno)

    Installazione

    • Terrazza: 15m2
    • Numero piani palazzo: 2
    • Vicini di casa per piano: 3
    • Adattato per persone con disabilità
    • Tipo di pavimento: Gres
    • Aria condizionata
    • Giardino
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