Appartamento In vendita Viale Pietro Nenni s.n.c., Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve

  • 300.000 € Ref. VR2021FI
  • 1 €/Mese di spese condominiali
  • 3 Loc.
  • 1 Bagno
  • 78m²

Firenze, zona Ponte a Greve, proponiamo ULTIMI due appartamenti inseriti in incantevole RESIDENCE di nuova realizzazione, con consegna entro la fine del 2021. In zona eccellente per servizi commerciali, infrastrutture e mezzi di trasporto tra cui fermate della tranvia e con veloce collegamento con il centro di Firenze, il nuovo complesso residenziale rappresenta un'ottima opportunità per chiunque desideri una casa comoda al raggiungimento del posto di lavoro, le scuole e le attività dei figli, oltre che per un ottimo investimento ad alta redditività. Sono ancora disponibili solo due appartamenti di 3 vani.
Fra quelli che vi proponiamo, come agenzia fidelizzata dalla Società di Costruzione, già molto rinomata per il successo ottenuto nel tempo grazie alla qualità e garanzia delle proprie realizzazioni edilizie, vi sono gli ultimi due appartamenti: ampi e confortevoli 3 vani con terrazza semi abitabile entrambi posti al primo piano di una palazzina di soli 2 piani, accessoriati con grande box auto e cantina! Gli immobili vengono consegnati "chiavi in mano", competi anche di allacci utenze.
A disposizione BONUS fiscali per ristrutturazione da poter portare in detrazione fiscale fino ad euro 48.000 (*parametri indicativi legati al rispetto dei criteri legislativi). PREZZO DI VENDITA euro 300.000 compresi accessori (oltre IVA come per Legge). Tutto compreso chiavi in mano! CLASSE ENERGETICA "A4".
Si tratta di una struttura davvero MODERNA E INNOVATIVA, con dotazione impiantistica livello 2°, fibra ottica e servizi via cavo, modulo satellitare per la contabilizzazione dei consumi, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, massimo confort a risparmio energetico senza utenza gas (solo elettricità quindi piano cottura ad induzione, impianto termico centralizzato con pompe di calore ed acqua calda che utilizzano l'energia prodotta attraverso una centrale posta sotto l'edificio).
Particolare attenzione viene dedicata anche alla sicurezza: portoncino blindato con cilindro europeo, avvolgibili in alluminio motorizzati, predisposizione allarme, infissi con doppio vetro camera e già predisposti per l'inserimento di cancelli in ferro e zanzariere. Le planimetrie corrispondono ai reali appartamenti (salvo esaurimento) mentre disegni e rende-ring vari sono immagini indicative al solo scopo dimostrativo.
Per INFORMAZIONI dettagliate e complete siamo disponibili e per fissare la visita presso il cantiere, previo appuntamento, chiamateci o inviate mail, indicando il codice Rif. VR2021.

Altre proposte immobiliari sono disponibili sui nostri siti web: e oltre che su Le agenzie Casa Nova Immobiliare di Caterina Basile e Venere Immobiliare di Francesco Scancarello, finalmente in stretta collaborazione, si trovano a Scandicci (FI) in Via Grazia Deledda n. 31. Tel. 055/254108 cell. 320/1622452. Il must costante dell'agenzia, gestita esclusivamente dai titolari Francesco e Caterina, è lo svolgimento dell'attività con raggio d'azione a 360° di cui il titolare si occupa personalmente con attenzione verso le esigenze di ciascun cliente, con etica professionale e passione, offrendo assistenza completa che va dalla stima dell'immobile alla conclusione dell'affare, la ricerca di immobili specifici su richiesta di clienti fidelizzati, e, se richiesta, la consulenza finanziaria, creditizia e tecnica attraverso il supporto diretto di studi tecnici, imprese edili, studi notarili e banche di primaria importanza. Vi aspettiamo!

    Caratteristiche di base

    • 78 m2 commerciali
    • 68 m2 calpestabili
    • 3 locali
    • 1 Bagno
    • Terrazza
    • Garage o posto auto compreso nel prezzo
    • Cantina
    • Nuove costruzioni
    • Anno di costruzione 2021

    Edificio

    • Piano 1
    • Attestato di prestazione energetica A4 : (63 kWh/m2 anno)

    Installazione

    • Terrazza: 10m2
    • Numero piani palazzo: 2
    • Vicini di casa per piano: 3
    • Adattato per persone con disabilità
    • Tipo di pavimento: Gres
    • Aria condizionata
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