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Casa/Villetta bifamiliare In Vendita

Casa/Villetta bifamiliare in BIXIO s.n.c., San Giusto-San Cresci, Campi Bisenzio

415.000 € Ref. VR609C

In bel contesto nel Comune di Campi Bisenzio, proponiamo una bellissima villetta in fase di costruzione con consegna entro settembre/ottobre 2022. La casa, angolare e libera su 3 lati, confina con la sua gemella (già venduta!) ed è disposta su 2 livelli oltre alla mansarda.
Composta da ampia zona giorno al piano terreno, soggiorno/living, cucina abitabile ed un bagno di servizio completo; al piano primo troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno completo con finestra, un ripostiglio/lavanderia e 2 balconi. Infine, al piano mansarda, troviamo un "locale Jolly" open-space di circa 35 mq con altezza oltre 2.40 mt ed una grande terrazza angolare abitabile; in fase di lavori è possibile sbizzarrirsi con l'acquirente nella progettazione e suddivisione degli spazi a seconda delle sue esigenze e preferenze (potremmo realizzare una 3° camera per 2 bambini, uno studio, un bagno, oppure una zona relax/palestra/biblioteca/giochi).

Al piano terra ci sono spazi esterni angolari di oltre 150 mq, pavimentati e carrabili per circa 2/3 della superficie ed a giardino verde per il rimanente 1/3 interamente nella parte tergale. Sarà installato un pergolato in legno a copertura permeabile di parte della zona esterna laterale. A richiesta vi è la possibilità di predisporre (o fornire ed installare) ampio barbecue esterno e/o vasca idromassaggio o mini-piscina come elemento di arredo incassato nella parte tergale tra la zona pavimentata ed il giardino con relativa doccia esterna.

Le rifiniture sono molto raffinate e lussuose, travi in legno interne ed esterne a rifinitura dei tettini, infissi in legno e persiane in alluminio con stecche orientabili, pavimentazioni in gres o parquet a scelta del cliente e pietra per rivestimento scale e soglie. Gli impianti di riscaldamento sono a pavimento oltre ai condizionatori di aria completi in ogni stanza, pannelli solari e fotovoltaici, predisposizione di allarme e videosorveglianza interna ed esterna, tetto ventilato. L' Illuminazione esterna è composta di 3 scenari: luci ad incasso sia nei muri che nelle scale, luci bifocali in facciata e pali esterni per illuminazione diretta. E' previsto un impianto superiore di secondo livello con parziale domotica interna di 3 livello. Lo stile architettonico è unico: armonioso e gradevole, raffinato ed articolato con particolari e finiture anche esterne che rendono l'immobile elegante e signorile. Eccellente la Classe energetica: A+ La villetta confina con la sua gemella che è già stata venduta! Prezzo di vendita euro 415.000. (oltre iva come per legge 4 % per acquisto prima casa).

La nostra agenzia "Casa Nova Immobiliare... per passione" è gestita ad opera e cura direttamente da noi, agenti professionisti Francesco e Caterina, e si trova a Scandicci (FI) in Via Grazia Deledda n. 31. Tel. 055/254108 cell. Caterina 3201622452 - cell. Francesco 3279419642.

Il must costante dell'agenzia è lo svolgimento dell'attività immobiliare con raggio d'azione a 360°. Ci occupiamo personalmente ed unitamente di ogni fase lavorativa in quanto ci caratterizzano stessi valori ed obiettivi: la costante attenzione verso le esigenze di ciascun cliente, l'etica professionale, la passione e l'entusiasmo, oltre all'affidabilità e la trasparenza del nostro operato. Offriamo assistenza completa che va dalla stima dell'immobile alla conclusione dell'affare: consulenza circa le migliori opportunità soggettive, valutazione/stima, ricerca di immobili specifici su richiesta, e, se richiesta, la consulenza finanziaria, creditizia e tecnica attraverso il supporto diretto di studi tecnici, imprese edili, studi notarili e banche di primaria importanza. Vi aspettiamo!

  • 5 Loc.
  • 3 Bagni
  • 160m²